طرح توجیهی احداث مجتمع خدماتی بین راهی

عنوان طرح: طرح توجیهی احداث مجتمع خدماتی بین راهی

سال نگارش: 1403

تعداد صفحه: 53

نحوه دریافت: بعد از اتمام پرداخت، فایل ارسال خواهد شد.

فرمت فایل:  pdf ,docx (قابل ویرایش در نرم افزار مایکروسافت وورد)

مالیات بر ارزش افزوده: 0ریال – قیمت اعلام شده قیمت تمام شده محصول می باشد و هیچ هزینه اضافی برای شما دربر نخواهد داشت.

نحوه پرداخت: واریز مبلغ فایل به شماره کارت ارسالی در واتساپ.

ضمانت محصول : کلیه محصولات ارائه شده قبل از ارسال چک می شود و در صورت بروز اشکال، لینک دانلود مجددا ارسال و هزینه اضافی دریافت نخواهد شد

توضیحات طرح توجیهی احداث مجتمع خدماتی بین راهی

طرح توجیهی احداث مجتمع خدماتی بین راهی به بررسی تولید این محصول پرداخته است. با افزایش تردد جاده‌ای، به‌ویژه در مسیرهای پرتردد بین‌شهری، نیاز به ایجاد مجتمع‌ خدماتی بین‌ راهی بیش از پیش احساس می‌شود. این مجتمع‌ها علاوه بر تأمین نیازهای ضروری مسافران، موجب افزایش ایمنی جاده‌ای و کاهش خستگی رانندگان می‌شوند. احداث چنین مراکزی می‌تواند نقشی کلیدی در بهبود کیفیت سفر، توسعه اقتصادی منطقه و ایجاد اشتغال ایفا کند.

مجتمع‌ خدماتی بین‌ راهی ترکیبی از امکانات رفاهی، تفریحی و تجاری را در اختیار مسافران قرار می‌دهند. این خدمات شامل پمپ‌بنزین، رستوران، استراحتگاه، فروشگاه‌های محلی، خدمات خودرویی، و حتی فضاهای تفریحی برای کودکان است. وجود چنین امکاناتی نه‌تنها به رفاه مسافران کمک می‌کند، بلکه باعث کاهش تصادفات ناشی از خستگی و کاهش فشار بر شهرهای کوچک و بزرگ در مسیرهای پررفت‌وآمد می‌شود.

احداث این مجتمع‌ها نه‌تنها به نفع مسافران است، بلکه فرصت‌های اقتصادی ارزشمندی را نیز برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب‌وکار ایجاد می‌کند. از طرفی، این مراکز می‌توانند به محلی برای عرضه محصولات بومی و محلی تبدیل شوند، که این امر به توسعه اقتصادی منطقه و رونق تولیدات محلی کمک شایانی می‌کند. با برنامه‌ریزی مناسب و اجرای اصولی، مجتمع‌ خدماتی بین‌ راهی می‌توانند به نقاطی استراتژیک در مسیرهای بین‌شهری تبدیل شوند که علاوه بر تأمین نیازهای مسافران، به بهبود زیرساخت‌های حمل‌ونقل و افزایش رضایت سفر نیز منجر شوند.

طرح توجیهی پیش رو با انجام محاسبات مالی دقیق پروژه، برآورد اقتصادی آن را انجام داده و امکانسنجی این طرح را بررسی می‌نماید.

توجه:

لطفا توجه داشته باشید که آمار و ارقام به کار رفته در این طرح، مربوط به اطلاعات سال نگارش آن بوده و در شرایط کنونی صدق نمی‌کند. هدف از در اختیار گذاشتن این طرح، صرفا آشنایی سرمایه گذاران و کارآفرینان عزیز با کلیات طرح می باشد. به عبارت دیگر، این طرح به شما برای به دست آوردن یک برآورد حدودی از جزئیات مالی پروژه کمک خواهد کرد. برای سفارش طرح توجیهی به روز، مستند و قابل دفاع برای اخذ تسهیلات، اخذ مجوز، زمین و … ، اینجا کلیک کنید.

فهرست مطالب طرح توجیهی احداث مجتمع خدماتی بین راهی

خلاصه طرح.. 5

فصل اول : 6

آشنایی با محل اجرای طرح.. 6

1-1-معرفی طرح.. 7

2-1- آشنایی با بخش های مختلف طرح.. 7

1-2-1- رستوران و کافی شاپ… 7

2-2-1- جایگاه سوخت… 8

3-2-1- خدمات خودرویی.. 10

4-2-1- جایگاه شارژ برقی خودرو 11

3-1- بررسي نقش هاي مجتمع هاي تفریحی.. 12

1-3-1- نقش اقتصادي… 12

2-3-1- نقش بازرگاني.. 13

3-3-1-نقش اجتماعي.. 13

4-3-1- نقش سياسي و اداري… 13

5-3-1- نقش فرهنگي.. 14

6-3-1- نقش بصري… 14

7-3-1- نقش زيست محيطي.. 14

4-1- در نظر گرفتن عناصر ويژه خدماتي در مجتمع ها 16

5-1- سایر ابعاد احداث طرح.. 18

1-5-1- ارزش اجتماعی طرح.. 18

2-5-1- مزایای گردشگری طرح.. 22

3-5-1-  افزايش در آمد. 23

4-5-1-  ايجاد شغل.. 23

5-5-1- لزوم اطلاع رسانی درباره ایران.. 23

6-5-1- صنعت گردشگري در برنامة سوم توسعه. 24

6-1- جدول زمان بندی اجرای پروژه 27

7-1- نتيجه گيري… 28

فصل سوم : 30

محاسبات مالی.. 30

3-1- شرايط عملياتي طرح.. 31

3-2- برآورد هزینه های سرمایه گذاری… 31

3-2-1- زمين محل اجراي طرح.. 31

3-2-2- هزینه های محوطه سازي و اجرای ساختمان.. 32

3-2-3- تأسيسات و تجهيزات… 34

3-2-4- تجهیزات… 35

3-2-5- وسايل نقليه و وسايل حمل و نقل داخل و خارج كارخانه. 39

3-2-6- تجهيزات اداري و كارگاهي.. 40

3-2-7- هزينه هاي قبل از بهره برداري… 41

4-3- هزينه هاي ثابت طرح.. 42

3-4- برآورد هزينه هاي جاري طرح.. 42

3-4-1- هزینه های جاری… 43

4-3-2- بر آوردحقوق و دستمزد پرسنل.. 43

3-4-3- برآورد میزان انرژی و آب مصرفی.. 44

3-4-4- استهلاك و تعمير و نگهداري… 45

3-4-5- جدول هزينه هاي جاري طرح.. 46

3-5- جدول هزينه هاي ثابت و متغير توليد. 46

3-6- برآورد میزان سرمایه در گردش طرح.. 47

3-7- جدول سرمايه گذاري… 47

3-9- هزینه ارائه خدمات سالانه. 47

3-10- مشارکت سرمایه گذاری… 48

3-11- پیش بینی فروش…. 49

3-12- ساير محاسبات فني طرح.. 50

3-12- شاخص های مالی طرح.. 51

3-13- جدول محاسبه سود و زیان طرح.. 52