طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل به بررسی جوانب مختلف راه اندازی این کسب و کار پرداخته است. از جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل به عنوان پمپ بنزین نیز یاد می شود. در چنین جایگاه هایی تجهیزاتی به منظور سوخت گیری وسایل نقلیه توسط رانندگان نصب شده است. بسیاری از جایگاه های سوخت علاوه بر سوخت، خدمات و محصولات دیگری نظیر فروشگاه، رستوران، کافی شاپ و حتی خدمات تعمیر خودرو نیز ارائه می دهند.

پمپ بنزین ها نقش مهم و حیاطی در ترانزیت کشور دارند، آن ها به رانندگان وسایل نقلیه این اطمینان را می دهند که در تمام مناطق شهری، بین راهی و روستانی دسترسی به سوخت مورد نظر امکان پذیر است.

جایگاه های سوختی که امروزه به نام پمپ بنزین شناخته شده درواقع مکان های خرده فروشی هستند که در سطح شهر ها و بین فواصل آن احداث می شوند. بنابر این هر جایگاه سوخت یک کسب و کار محسوب شده و تحت سرپرستی و مدیریت شخص و یا نهادی فعالیت می کند.

جایگاه های سوخت به صورت تک منظوره (فقط بنزین) و دو منظوره جهت فروش گازوئیل، بنزین سوپر، بنزین یورو و سی ان جی در کنار بنزین معمولی احداث می شوند.

مراحل تائيد و تصويب راه اندازي جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل

اين قسمت شامل فرآيند تاييد  تصويب جهت اجرا و نحوه راه اندازي جايگاه ها مي باشد و متقاضي بايستي شرايط زيـر را فراهم سازد.

مرجع بررسي، تاييد و تصويب نقشه و مستندات ، خدمات مهندسي و اداره HSE مناطق تابعه شركت ملي پخش فـرآورده هاي نفتي ايران مي باشد.

كليه نقشه هاي طراحي مي بايست مطابق فهرست زير تهيه و ارائه گردد:

– نقشه جانمايي جايگاه وجزئيات اجرايي محوطه جايگاه  پمپ بنزین

– نقشه ID&P جايگاه

– نقشه طبقه بندي مناطق خطر

– نقشه ايزومتريك لوله كشي

– نقشه طراحي و جزئيات مخزن و جزئيات نصب مخزن

– نقشه سيستم توزيع الكتريكي

– نقشه سيستم اطفا و اعلان حريق

– نقشه سيستم كنترل و ابزار دقيق جايگاه

– نقشه سيستم اتصال زمين جايگاه

– نقشه سيستم قطع اضطراري جايگاه

برنامه بازرسي هاي كامل دوره اي از تجهيزات و محل جايگاه براي مقاطع روزانه، هفتگي، ماهانه، سه ماه، شش ماه، يك ساله بر حسب نوع دستگاه تنظيم و ارائه گردد.

• ساز و كار مناسب و مد نظر متقاضي جهت نظارت بر حسن اجراي نقشه ها پيشنهاد و به تصويب برسد.
• پس از تاييد مستندات و نقشه هاي طراحي و اتمام احداث جايگاه كنترل صحت عملكرد و تطبيق شرايط بامستندات تاييد شده ضروري است.
• برگه آزمايشات مورد نياز كه توسط مراجع معتبر تاييد گرديده باشد جزو مدارك راه اندازي بوده و حداقل شاملموارد زير مي باشد.
• نصب صحيح تمامي تجهيزات
• نصب تمامي تابلو و علائم راهنما و هشدار دهنده
• نصب و تست سيستم نشت ياب و شناسايي نشتي ها
• نصب و تست سيستم اعلان و اطفاء حريق
• گزارش ارزيابي ريسك نهايي دائر بر حذف و يا تحت كنترل بودن تمامي ريسك هاي شناسايي شده.
• نصب وتست سيستم هاي قطع اضطراري
• تست و آزمون هيدرو استاتيك مخزن و لوله كشي فراورده
• تست و آزمون سيستم زمين جايگاه

در پايان مجوز بهره برداري از سوي منطقه مربوطه صادر خواهد گردید.

 

طراحی و اجرای جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل (پمپ بنزین)

طراحي و احداث جايگاه كوچك عرضه سوخت شامل بخش هاي مختلف فنـي و مهندسـي بـوده كـه در ذيـل بـه تشـريح هركدام مي پردازيم:

الف- كليات طراحي

1 -طراحي جايگاه ميبايست توسط مشاور ذيصلاح داراي رتبه لازم از سازمان مديريت و برنامهريزي و يا پروانه اشتغال از سازمان نظام مهندسي انجام شود.

2 -رعايت كليه استانداردهاي مورد قبول شركت ملي نفت ايران از جمله EN-BS-ANSI-ASME-NFPA-API-IPS الزامي است.

3 -رعايت الزامات كليه مباحث مقررات ملي ساختمان، استانداردهاي بين المللي معماري وآئين نامه 2800 زلزله در طراحي و احداث جايگاه ها ضروري است.

4 -كليه سازه ها بايد در برابر رانش زمين و حوادث غيرمترقبه مقاوم بوده و محاسبات و نقشه هاي مربوطه به تائيد مهندس محاسب ذيصلاح برسد و كليه محاسبات و طراحيها توسط مراجع ذيصلاح در محل بررسي و تائيد شود.

ب- جانمايي و انتخاب زمين

هنگام بررسي زمين پيشنهادي جهت احداث جايگاه ها، توجه به وضعيت توپوگرافي، بافت محل، ترافيك، راه هاي دسترسي به زمين و همچنين كاربري پلاك هاي اطراف، بافت محل، عرض گذر و حجم ترافيك سواره رو و عرض پياده رو و راه هاي دسترسي به زمين ضرورت دارد. احداث اينگونه جايگاه ها درتقاطع ها و ميادين و ساير مكان هاي ممنوعه مندرج در قوانين و مجاور مراكز تجمع عموم مجاز نمي باشد.

ج- طراحي سايت پمپ بنزین

لازم است در طراحي الزامات استاندارد NFPA30 و NFPA30A در فاصله گذاري ها و ساير موارد مربوطه رعايت گردد.

د- طرح توجیهی

تهیه طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل (پمپ بنزین) بر اساس داده های به روز مالی و محاسبات مفروضات اقتصادی آن. در طرح توجیهی باید به درستی موارد مرتبط با بازار ارائه خدمات در منطقه مورد نظر و همچنین ابعاد مالی مختلف طرح مورد بررسی قرار گیرد.

انواع جایگاه سوخت جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل (پمپ بنزین)

۱. جایگاه تک سکو بنزین با ابعاد (۷ در ۸) (۱۰ در ۶) (۱۶ در ۵/۹) مترمربع، به منظور عرضه بنزین در شهرهای بزرگ که مشکل کمبود زمین یا گرانی زمین وجود دارد و همچنین برای احداث در پارکینگ ها، مجتمع‌های بزرگ مسکونی، اداری، صنعتی به صورت عرضه در اتاقک

۲. جایگاه تک سکو بنزین، حداقل بر ۲۲ متر و حداقل عمق ۱۱ متر

۳. جایگاه ۲ سکو بنزین، حداقل بر ۲۲ متر و حداقل عمق ۱۶ متر

۴. جایگاه ۳ سکو بنزین، حداقل بر ۳۰ متر و حداقل عمق ۳۰ متر

۵. جایگاه ۲ فرآورده ۲ سکویی، حداقل بر ۴۰ متر و حداقل عمق ۲۵ متر

۶. جایگاه ۲ فرآورده ۳ سکویی، حداقل بر ۴۰ متر و حداقل عمق ۴۰ متر

۷. جایگاه ۲ فرآورده ۴ سکویی، حداقل بر ۴۰ متر و حداقل عمق ۶۰ متر

 

موقعیت زمین جایگاه سوخت جایگاه باید چگونه باشد؟

-زمین مورد استفاده باید از مراکز کاری که ایجاد کننده حرارت هستند (ماننده کوره های آجر، نانوایی، جوشکاری و ..) به دور باشد.

– عرض خیابان منتهی به جایگاه سوخت اجازه عبور ماشین های سوخت رسانی را بدهد و حریم برق فشار قوی و همچنین لوله های انتقال آب و گاز حفظ شود.

– دقت شود زمین در مسیر سیلاب و رودخانه خشک شده نباشد.

– طراحی جایگاه تحت نظر و مشاوره مهندسین مورد تایید سازمان نظام مهندسی یا دیگر ارگان های مربوطه انجام شود.

عوامل تعیین کننده توجیه پذیری احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل

محل احداث جایگاه سوخت در شهرهای کوچک و حاشیه کلان شهر ها به دلیل مناسب بودن قیمت زمین

حجم تردد خودروهای عبوری در محل احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل

امکان فروش حداقل روزانه 50 هزار لیتر سوخت و افزایش در طول زمان

ارائه خدمات جانبی به خودروهای عبوری نظیر نمازخانه و سرویس بهداشتی، فروشگاه خوراکی، قهوه و …

کاهش زمان ساخت پمپ بنزین سنتی نسبت به جایگاه سوخت پیش ساخته می تواند زمان بهره برداری را از 6 ماه به 40 روز کاهش دهد

احداث جایگاه سوخت در قالب مجتمع های بین راهی. می توانید اطلاعات مرتبط با احداث مجتمع بین راهی را از اینجا مطالعه نمایید.

مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل مطابق ضوابط سال ۱۴۰۳

الف) مستند قانونی شرایط برای صدور مجوز:

­ قانون وظایف و اختیارات وزات نفت

­ قانون اصلاح الگوی مصرف مصوب سال ۱۳۸۹ مجلس شورای اسلامی ایران- فصل ۶ ماده ۲۴

­ بند الف مصوبات پنجاه و پنجمین نشست هیات مقررات زدایی و بهبود محیط کسب وکار سال ۱۴۰۰

­ قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز و دستورالعمل‌های مرتبط

­ مصوبات شورای تأمین در استان های نوار ۵۰ کیلومتر مرزی و استان سیستان و بلوچستان

­ قانون بودجه سنواتی

­ سند نظام مصون سازی و عملیات پدافند شیمیایی کشور

­ نظام نامه و اسناد راهبردی پدافند غیر عامل مصوب

­ آخرین دستورالعمل‌ها و مصوبات وزارت نفت و شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران

نشانی سایت جهت اخذ مجوز جایگاه سوخت: Https://ess.niopdc.ir

خلاصه سرمایه گذاری طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل

زمین مورد نیاز: ۱۶۰۰ مترمربع

 ظرفیت جایگاه : سه سکو (دوسکو بنزین هر سکو ۳ دیسپنسر دو نازله و یک سکو گازوئیل با دو دیسپنسر)

 زیربنای ساختمان ها : ۱۵۰ مترمربع

 تعداد نیروی انسانی مورد نیاز : ۹ نفر

 میزان سرمایه گذاری ثابت : ۴۳۰ هزار دلار

 ارزش ماشین آلات و تجهیزات : ۲۰۰ هزار دلار

 نرخ بازده داخلی : 33 درصد

این مطلب در جهت آگاهی نسبی سرمایه گذار با طرح توجیهی احداث جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل نوشته شده است و ارقام سرمایه گذاری تقریبی است.

استفاده از کلیه مطالب این سایت برای عموم آزاد می باشد، فقط در راستای حفظ زحمات تیم تولید محتوی ما خواهشمندیم در صورت برداشت از این محتوی لینک ما را درج نمایید. باسپاس